D’ici quelques années, le projet d’ensemble du quartier de Bodélio formera un renouveau dans un site emblématique de la ville de Lorient.
Au sein de ce site requalifié, le Lot D2 bénéficie d’un emplacement de choix, au cœur du parc urbain de Nominoë tout en s’adressant comme une proue vers le tissu historique environnant. Notre réponse cherche à tirer profit de cette localisation singulière dans la ZAC pour offrir des logements de grande qualité. Encadré par le parc et des cheminements doux sur 3 côtés, le Lot D2 compose avec le parcours du piéton et le rideau végétal du parc.
Notre projet détourne la fiche de lot, il développe deux bâtiments aux morphologies différentes, s’attachant chacune à un contexte urbain et paysager unique. Dans cette organisation simple du plan, les volumes bâtis évoluent du R+3 au R+5, s’abaissant au contact des îlots voisins favorisant leur accès au ciel. Le projet est dissocié en deux volumes autour d’une faille créant une fenêtre sur le parc Nominoë, véritable lien avec le cœur d’îlot.
Si l’intérieur du logement est gage de bien vivre, il nous semble indispensable de soigner les lieux du commun : ces lieux de transition entre le public de la rue et le privé du logement, le commun du hall et l’intimité de la terrasse.
Ce parcours est marqué par une succession de seuils et d’espaces partagés : la faille, les paliers élargis, les passerelles, permettant tour à tour un regard vers le parc ou l’arbre majestueux du cœur d’îlot.
Le projet, pragmatique et tramé, permet la déclinaison de typologies de logements qui profitent des situations particulières liées à leur position ou leur orientation. Ainsi, les duplex imbriqués profitent tous d’un séjour orienté sud, ou encore les T3 : différents s’ils donnent sur la rue ou sur le parc interprètent les singularités du projet.
Nous avons fait le choix de rationalité constructive, afin de porter des engagements environnementaux élevés tout en en maîtrisant le coût et en garantissant une qualité d’habiter aux futurs résidents.
Le caractère architectural s’affirme par l’alternance verticale des baies et des loggias. Chaque niveau est marqué par des bandeaux horizontaux se retournant sur les espaces extérieurs et les passerelles, créant une unité entre les deux volumes. Le socle maçonné permet d’asseoir les bâtiments. Le béton de parement à rez-dechaussée, de teinte claire rappelant la pierre, ancre le projet au sol en assurant sa pérennité.
Cette composition de la façade marque l’héritage de l’hôpital Bodélio, tant dans le travail des alternances pleins/vides, que des bandeaux horizontaux et le dessin des menuiseries.
Perspectives : Lotoarchilab
Illustrations : Matthieu Bergeret
